賃借契約の設定時の、預り金や前払い金の総称です。契約金から相殺される。

家主の事ことです。賃貸人・貸主は同義語にあたります。

賃貸借契約を解除する場合に、オーナーに対して書面にて貸室明渡し日を前もって通知しなければなりません、３ヶ月～６ヶ月までの予告期間を設定している契約内容が多いです。

ビルの基準となるフロアーの事です。1階や上層階はエントランスホールやセットバック等がある為若干狭くなってしまうので、一般的には、3階のフロアーを基準階としている場合が多いです。

共同住宅の共用部分を管理・維持するために掛かる費用。

賃料改定検討の目安時期として設定されているという説が一般的です。オフィスの場合は２年～３年のケースが殆どであります。更新することも可能です。

契約書に記載される面積のことを言います。オフィス専用部分を壁芯計算したものと、それに共用部分を加えて契約面積としたケースがあります。

契約を更新するときに、借主が貸主に対して支払う金銭のことをいいます。

不動産の法定事項についての説明。宅地建物取引業者は、売買、賃貸の契約が成立する前に取引主任者が主任者証を提示して書面を交付し、説明する義務がある。

最近では、礼金の意味合いで使われる場合が多いです。借りている年数により償却費が変わるスライド方式を使われる場合も多く、大型ビルを中心に、償却費を設定しないビルも増えてきています。

賃借契約の一時金。賃料の延滞や、損害賠償金等が有った場合、相殺される。

不動産の売買・賃借を不動産業者に依頼する時に結ぶ契約の一つで、複数の不動産業者に依頼する事が出来ないが、依頼主が直接の契約は出来る。

スケルトン渡しなどの店舗で、借主側が作った造作を、次の入居者に対して、有償で譲り渡すことです。又、貸事務所の場合は内装の造作譲渡は認められず、原状回復をするのが一般的です。

不動産の売買・賃借を不動産業者に依頼するときに結ぶ契約の1つです。売り主に代わり契約行為をすることができます。

国土交通大臣又は知事から、宅地建物取引主任者証の交付を受けた者。契約時には、重要事項の説明や物件説明書の交付などをしなければならない。

不動産の売買・賃借の物件を不動産業者に依頼する時に結ぶ契約の一つです。媒介と同義語にあたります。

賃貸借契約書で認められた賃借物を使用する権利のことです。貸し主に無断で又貸し等は出来ないです。

毎月支払う物件の使用料金の1つです。家賃と同意語になります。オフィスの場合は消費税がかかります。支払いは前払い方式が一般的とされています。

契約行為の実行する保証として支払う一時金の一つです。

定期建物賃貸借法により、契約内容で定めた期限により確定的に契約が終了します。但しオフィスの場合は、借主・貸主の合意により、解約後の新たな定期借家締結は可能とされているため、通常契約とそれほどの違いはない。

債権者が担保目的で、債権相当分の価額を優先的に弁済を受け取れる権利のことです。

借主が、第三者に又貸しすること。貸主の承諾が必要です。

不動産業者が物件の持ち主と売買、交換、賃借の行為について結ぶ契約の種類です。媒介(仲介・一般)、代理、専任などがあります。

物件から最寄りの交通機関までの所要時間を出すときに、80ｍを徒歩１分として表します。端数が出たときは、切り上げます。

不動産の売買・賃借の物件を不動産業者に依頼する時に結ぶ契約の一つです。仲介と同義語にあたります。

契約開始日から一定期間の賃料の支払いを免除することを言います。共益費（管理費）は支払わなければならない場合が多いです。

賃貸借契約の一時金あたり、解約時に補修等の必要分を差し引いて返金されます。

建物の敷地と接している部分の道路の長さのことを言う(１間は約1.8m)