小規模オフィスやホームオフィスのことを言います。

建物を借り上げし、賃料を保証して転貸する事業のことを言います。安定した家賃収入を見込める方法の１つです。

主に建築材料に含まれる化学物資が原因で起きるアレルギー症状。

コンクリート打ちっぱなし状態。貸事務所の場合は少なく、主に、店舗の場合が多いです。内装に関しては貸主の側で費用を負担して、作るのが一般的です。

道路幅確保や、斜線制限(日照などの規制)で建築物の外壁を、敷地境界線から後退して建築する事。または、建造部分を階毎に段上に後退すること。

空調機などを一箇所に集中させた空調方式です。

地代を払って土地を使用する権利。地上物は自己の所有、賃借共にあるが、それらを含めた権利。

不動産の法定事項についての説明。宅地建物取引業者は、売買、賃貸の契約が成立する前に取引主任者が主任者証を提示して書面を交付し、説明する義務がある。

住宅は完成してから一年以上経過すると新築と表示して広告や販売が出来ない為、未使用を表すときに使われる。

超高層ビルなどに多く、制振装置を設けて、振動エネルギーを制御・抑制できるようにされた構造のことです。

不動産の売買・賃借を不動産業者に依頼する時に結ぶ契約の一つ。契約には必ず、専属専任媒介者を通して契約をしなければならない。又、直接の契約もできない。一方、専属専任媒介者は、営業内容の推移や報告を優先して契約を実行する義務がある。

不動産の売買・賃借を不動産業者に依頼する時に結ぶ契約の一つで、複数の不動産業者に依頼する事が出来ないが、依頼主が直接の契約は出来る。

スケルトン渡し等の店舗で、借主側が作った造作を、次に入居するテナントに対して、有償で譲り渡すことです。又、貸事務所の場合は内装の造作譲渡は認められず、原状回復をさせるのが一般的です。

賃借契約の一時金。賃料の延滞や、損害賠償金等が有った場合、相殺される。

賃貸借契約時の際に、オーナーに一定の金額を無利息で預け入れるお金のことです。賃貸借契約終了後に、契約書に定められた期間内に返還されます。